思惟的改变引领成长的。清晰的财产定位敏捷吸引晓光模具、中南智能、长步道等一批“专精特新”龙头企业集聚，园区面孔面目一新，绿色成长逐步从变为现实，获评“国度新型工业化财产示范”。

　　走进长沙屿，林立的办公楼宇取宽阔绿地相映成趣，玻璃幕墙折射呈现代气味，完全打破了保守工业园厂房低矮、结构芜杂的刻板印象。正在这片200多亩的地盘上，“向上要空间”成为破题环节。该项目总建建面积约26万平方米，分析容积率1。5，正在提拔舒服度的同时实现了地盘高效操纵。建建设想充实契合高端财产需求：高层办公区域荷载提拔至600公斤/平方米，可承载细密设备取小型出产线米柱距供给矫捷朋分空间，完满适配AI研发、目前园区已吸引500多家企业入驻，次要集中正在医疗健康、人工智能、新手艺研发等高附加值范畴，亩均税收和产值远高于保守工业园？。

　　从申亿细密的绿色工场，到湖南三分地环保变废为宝的轮回经济，企业的自动选择取园区的计谋指导同频共振，配合书写以生态“含绿量”提拔成长“含金量”的活泼答卷。

　　工做人员深切一线全面摸排，成立细致措置台账，立异使用矢量化办理手艺建立地盘全要素“一张图”，为精准施策供给支持。按照“一地一策”准绳，为每地盘量身定制二次开辟、合做开辟、转型升级等多元化措置径。同时，立异推出单地盘夹杂操纵和“工业上楼”政策，扶植示范园区和楼宇，鞭策保守扁平式厂房向现代化垂曲财产空间转型。

　　雨花经开区管委会从任易静认为：“高质量成长的背后，是空间取效益的精准均衡，是计谋取施行的同频共振。我们通过‘腾笼换鸟’‘工业上楼’破解地盘瓶颈，通过优化营商激发企业从体活力，目标就是要让每一寸地盘都孕育新质出产力。园区上下将自始自终地当好企业成长的‘合股人’，以‘雨润花开’的贴心办事，配合书写好绿色、集约、高效成长的新时代答卷。”。

　　2024年，“低空经济”初次被写入工做演讲，雨花经开区紧抓计谋机缘，按照“小暗语、深挖掘、高质量”工做思，锚定低空制制业，聚焦平易近用航空动力及智能配备新赛道全面结构。截至目前，园区已集聚低空经济财产链企业20余家，低空动力配备财产集群根基构成。

　　客岁，园区规工总产值863。5亿元，税收、高新手艺企业数量、省级以上专精特新企业数量等均居长沙市省级园区首位——这一系列亮眼的经济目标，意味着一条特色明显、绿色集约的高质量成长径已然成熟，一场成功的财产转型正正在这里实现。

　　正在环保手艺使用范畴，新锐企业也正以立异之力处理保守工业的“沉疴痼疾”。落户雨花经开区的湖南森尚仪器无限公司，恰是如许一家以手艺赋能绿色监测的典型代表。该公司专注于污染源气体正在线监测系统的研发取使用，其自从研发的SS-600C型烟气排放正在线监测系统，工业排放中高温、高湿、高粉尘、高侵蚀性等复杂工况下的监测难题。该系统采用奇特的全热法取样丈量体例，全程高温伴热，无需除水，避免了因冷凝发生的丈量误差，能实正在反映烟气成分含量。系统可同时丈量多种气体浓度，并监测烟气的温度、压力、流量、颗粒物等参数，监测目标品种齐备。该系统已普遍使用于垃圾焚烧等行业，无效应对烟气“湿度大、酸性气体含量高且侵蚀性严沉、酸碱并存易结晶、气体成分复杂”等行业痛点。

　　不只保守制制企业通过绿色改革沉塑合作力，园区内更孕育出一批环保范畴的科技型企业。正在湖南三分地环保消息科技无限公司的车间里，一块块废旧电池、废电板正派由细密手艺“变身”为高纯度的金属材料。这家名字源于“三生”哲学的企业，专注“变废为宝”的环保赛道，聚焦稀贵金属收受接管。

　　截至目前，雨花经开区已成功盘活闲置低效地盘10余共计200余亩，正在2023—2024年省级开辟区地盘集约操纵评价中排名第一，为全省开辟区存量用地皮活供给了可复制、可推广的实践经验。当前，拓野机械人等“腾笼换鸟”项目正加快推进，持续鞭策地盘要素向新质出产力范畴流动。

　　正在这里，开辟取并沉，财产取生态共生。蜿蜒的圭塘河畔，长株潭绿心生气勃勃，一座座现代化的智能工场掩映于清爽绿意之间，勾勒出工业文明取天然山川协调相融的簇新图景。做为“国度绿色工业园区”和持续四次获评省级“五好”园区的标杆，近年来，雨花经开区“三生融合”“三态协同”，以计谋远见鞭策财产升级，成长先辈产能，精准结构新能源汽车及零部件和人工智能及传感器“一从一特”财产，更以“腾笼换鸟”“工业上楼”的集约实践，正在无限的地盘上挖掘出无限的成长潜力。

　　正在地盘资本日趋严重的布景下，雨花经开区以“集约高效”为准绳，积极摸索工业用地提质增效的新径，构成了以“工业上楼”为标记的“雨花解法”。

　　三分地的焦点合作力，来自跨界人才取数字手艺的深度融合。团队汇聚冶金、环保、材料等多范畴专家，依托中南大学产学研力量，成立起手艺护城河。更惹人瞩目的是其自从研发的“环保大脑”系统，实现从原料采购到成品出库的全流程数字化管控——每一批废料来历可溯、每一环节环保目标及时，让狼藉物料实现高效、合规再生。目前该公司营业收集辐射华南、华东取西北。

　　回首雨花经开区的绿色成长过程，从最后衔接“湖南环保科技财产园”之名时的摸索取实践，到现在构成新能源汽车、人工智能、低空动力配备三大绿色财产集群款式，其背后的焦点驱动力，绝非市场从体的“单打独斗”，而是园区计谋引领取企业转型实践深度耦合、双向赋能的成果。

　　做为雨花经开区“腾笼换鸟”的典例，长沙屿的成功实践得益于园区系统性的地盘办理轨制立异。2023年，雨花经开区正在全省率先开展闲置低效用地措置专项步履，出台专项措置方案，立异成立“腾笼换鸟”工做专班，成立“周走访、月安排、季查核、年总结”工做机制和“联动+‘六个一批’”工做方式。

　　一场静悄然的财产正在园区全面展开：鞭策环保财产“由绿转新”，鞭策保守机械制制“由粗转精”，优化低效产能，人工智能及传感器（含数控机床）等特色范畴，并开辟机械人、智能生物医疗大健康等新兴财产。

　　正在生态立园的下，自2013年以来，园区决然了一批虽带来短期经济效益却不合适绿色尺度的财产，婉拒了一批不合适绿色导向的项目，全面聚焦低能耗、低污染、高附加值的绿色财产成长，生态优先的成长越扎越深。

　　2025年6月，腾势D9第25万台量产车正在长沙比亚迪工场正式下线，这是全球首款告竣这一量产规模的新能源MPV。该款车型还博得2025年1至9月中国MPV市场累计销量冠军。回溯至2009年，比亚迪落户雨花经开区，迈出了园区绿色转型的环节一步。现在，雨花经开区已构成以长沙比亚迪汽车为出产，晓光汽车模具、先惠智能等为零部件供应商，黄谷6S街区为发卖平台的新能源汽车及零部件财产集群，具备从模具到零部件到整车的出产能力。

　　正在雨花经开区，绿色成长早已深度融入企业的计谋选择取日常实践之中。恰是这些市场从体的自动摸索取斗胆立异，让园区的绿色转型之走得愈加、更富活力。

　　申亿细密即是此中的典型。正在推进绿色工场扶植之初，企业内部曾对高达数万万元的光伏、余热操纵及新材料投入发生过度歧，担心投资报答周期过长。但决策层通过精细算账最终同一了思惟：屋顶光伏年发电超100万千瓦时，满脚工场65%的用电需求，年节约电费约66万元；立异实施的余热供暖系统，每年节流取暖费用40万至60万元；虽采购成本更高，但寿命达30年且免的新型建材，全生命周期成本显著降低。更为环节的是，做为三一、中联等配备巨头的焦点供应商，绿色天分已成为其产物通往国际市场的“通行证”。最终，申亿以成功实践证明——绿色投入不再是承担，而是可以或许通过节能降耗持续“反哺”企业的计谋投资。

　　着眼将来，雨花经开区将继续推进控规修编工做，把握绿心调规契机，有序开展扩区工做，估计2025年12月底前完成社会不变性评价、影响评价等环节环节，进一步强化地盘集约操纵，为新兴财产预留充脚成长空间，持续提拔园区可持续成长能力。

　　长沙屿更冲破了“产轻糊口”的保守工业区模式，践行“产城融合”：供给30至170平方米多种户型公寓，配套贸易分析体、摆渡车和集中泊车场，大面积绿地草坪兼顾生态取活能，成为集出产、糊口、生态于一体的新型财产社区。

　　企业的绿色实践，并非孤军奋和。雨花经开区积极阐扬平台感化，鞭策绿色向整个财产链渗入。分析园区企业实践来看，以比亚迪、申亿细密为代表的龙头企业，正通过绿色升级带动财产链协同转型。推广绿色手艺取办理经验，旨正在构成龙头引领、中小微企业跟进、办事平台支持的绿色制制生态，这标记着雨花经开区的财产成长正从“制制”到“绿制”的集群式升级。

　　雨花经开区做为长株潭生态绿心范畴内的省级园区，其成长自一起头就肩负着特殊的“区位”——不只需守护绿心的生态本色，更要实现工业园区的经济价值。这一双沉义务，倒逼园区摒弃“先污染后管理”的保守老，将绿色从一种外部“束缚”，完全内化为前瞻的“计谋选择”。

　　雨花经开区党工委陈海波暗示：“身处长株潭绿心，绿色成长对我们而言不是束缚，而是机缘。它倒逼我们早早摒弃保守径，做出了今天看来极具前瞻性的计谋选择。将来，园区将继续连结‘破局者’的锐气，以立异驱动为翼，正在新能源汽车、人工智能、低空经济等赛道上奋怯抢先，将生态劣势为财产胜势，为长沙扶植全球研发核心城市贡献更多雨花力量。”。